Landstraat 29

Winkelbelleging (2019) te koop op een drukke hoek locatie in het centrum van Delfzijl.

Object
Landstraat 29-31 (9934 BH) Delfzijl

Soort
Verhuurde winkelruimte te koop. De ruimte is in 2019 nieuw gebouwd.

Locatie
De winkelruimte is gelegen in het zogenaamde winkel-achtje van Delfzijl. Het achtje omvat het drukste winkelgebied in de kern van het centrum. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Blokker, Expert, HEMA, Kruidvat, Albert Heijn en Lidl. De winkelruimte ligt op een markante hoek van de Landstraat en de Poststraat.
De afgelopen jaren is de gemeente actief geweest om het centrum compacter en aantrekkelijker te maken door o.a. het verplaatsen van winkels en het toevoegen van nieuwe woningen.

Oppervlakte
ca. 170 m² BVO

Frontbreedte
Landstraat: ca. 14,8 meter
Poststraat: ca. 10,2 meter

Energielabel
Op aanvraag

Parkeren
Er zijn diverse parkeerplaatsen op loopafstand van het object (vrij parkeren)

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Delfzijl beschikt over een treinstation met een verbinding naar de stad Groningen.

Aanvaarding
In overleg

Huurinformatie
Huurovereenkomst winkelruimte 7:290 BW
verhuurd aan Street One en Cecil
looptijd huurovereenkomst tot 1 februari 2029 met daarna telkens verlenging met 5 jaar
jaarlijkse indexering per 1 februari, voor het eerst per 1 februari 2025
huurprijs per 1 februari 2024 € 25.000,- per jaar excl. btw

Vraagprijs
€ 298.000,- k.k.

Kadastraal
Gemeente: Delfzijl
Sectie: C
Nummer: 3832
Index:A3
Aandeel: 83/776

Gemeente: Delfzijl
Sectie: C
Nummer: 3832
Index: A1

Bijzonderheden
Er is een puliekrechtelijke beperking opgenomen in het Kadaster: ‘Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming’.

Vereniging van Eigenaren
De VvE dient nog te worden opgericht en te worden ingeschreven in de Kamer van Koophandel

Bouwjaar
2019

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Centrum. De bestemming van het object is ‘Centrum’. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.