Ulgersmaweg 47b

Op bedrijventerrein Ulgersmaweg fraaie bedrijfs- en kantoorruimte te huur. Het betreft circa 241 m² kantoorruimte met circa 685 m² bedrijfsruimte. Het pand leent zich door haar indeling ideaal voor meerdere doeleinden.

Object
Ulgersmaweg 47B (9731 BK) Groningen

Soort
Kantoor-/bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen aan de Noordoostzijde van de stad Groningen op bedrijventerrein Ulgersmaweg. Bedrijventerrein Ulgersmaweg kenmerkt zich als een kleinschalig bedrijventerrein waar onder andere zijn gehuisvest Pontmeyer Groningen en Gebr. Hoen / Voskamp.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 926 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte: ca. 241 m²
Bedrijfsruimte: ca. 685 m²
Totaal: ca. 926 m²

NB. De naastgelegen bedrijfsruimte van ca. 433 m² is ook te huur.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereiken met de auto via de oostelijke Ringweg die aansluiting heeft op de A7 en de A28. Vanuit de binnenstad van Groningen is de locatie per bus en fiets binnen 5-10 minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
– Elektrische overheaddeuren
– Betonvloer
– Verlichting
– Krachtstroom
– Eigen entree voor bevoorrading/logistiek aan de achterzijde via de Beckerweg 1.

Kantoorruimte
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– Scheidingswanden
– Pantry
– Toiletten
– CV met radiatoren
– Vloerbedekking
– Kabelgoten v.v. data- en elektrabekabeling
– Airco (daar waar aanwezig)

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 59.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw

Servicekosten
€ 250,00 per maand, te vermeerderen met btw

Aanvaarding
In overleg.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.