Wasaweg 29

Op een prachtige zichtlocatie op bedrijventerrein Eemspoort wordt deze bedrijfsruimte met kantoor voor de verhuur aangeboden. Het object is groot circa 600 m², bestaande uit ca. 125 m² kantoorruimte en ca. 475 m² bedrijfsruimte. Het object heeft een hoog opleveringsniveau en is voorzien van een praktische indeling.

Object
Wasaweg 29 (9723 JD) te Groningen

Soort
Bedrijfsruimte met kantoor

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort vormt samen met de bedrijventerreinen Driebond en Euvelgunne het belangrijkste industriegebied van Groningen en huisvest circa 600 bedrijven. Nabijgelegen bedrijven zijn onder andere Makro, Technische Unie, Boels Verhuur en BAM. Dit gebouw is gelegen op de hoek Wasaweg/Kieler Bocht waardoor kan worden gesproken van een zichtlocatie vanaf de A7.

Oppervlakte
Kantoorruimte begane grond: ca. 62,5 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 62,5 m²
Bedrijfsruimte: ca. 475,0 m² +
Totaal: ca. 600,0 m²

Bereikbaarheid
Het pand is per auto uitstekend bereikbaar via de ringweg van Groningen (N7). Via de ringweg van Groningen zijn de A7 (Groningen-Hoogezand) en de A28 (Groningen-Drachten) makkelijk te bereiken. Per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar, op drie minuten loopafstand bevindt zich een bushalte.

Parkeren
Voor het te huren object zijn circa 10 parkeerplaatsen gelegen.

Opleveringsniveau
Kantoor:
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
– Pantry op de begane grond;
– Luxe dubbele toiletgroep;
– Aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
– CV met radiatoren;
– Vloerbedekking (grijs);
– Eigen meterkast.

Bedrijfsruimte:
– Afgewerkte betonvloer (1.000 kg/m²);
– Elektrische overheaddeur van 4.00 x 4.20 meter;
– Verlichting;
– Heater (indirect gestookt).

Buitenterrein:
-Verhard middels klinkers.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform model ROZ
huurperiode: in overleg
verlenging: in overleg
opzegtermijn: in overleg
huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de btw
 
Huurprijs
€ 52.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Aanvaarding
In overleg

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.