De Vlijt 28C

Op een fraaie locatie in het centrum van Bedum gelegen vrijstaand bedrijfspand beschikbaar voor de verkoop. Het object is totaal groot ca. 395 m², verdeeld over 2 verdiepingen. Er is een mogelijkheid om in overleg met de gemeente Het Hogeland een woonbestemming te krijgen.

Object
De Vlijt 28 C (9781 NR) Bedum

Soort
Praktijk-/kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen aan de oostzijde van de kern van het dorp. De Vlijt is een doorgaande weg, 7 kilometer ten noorden van de stad Groningen. Het centrum van Bedum is op dit moment onderhevig aan allerlei veranderingen, omdat er centrumplannen worden gerealiseerd die de kern van Bedum een stuk levendiger en aantrekkelijker zullen maken.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar.

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid zowel aan de voorzijde als naast het pand.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Raambekleding
– Ledverlichting
– Te openen ramen
– Scheidingswanden
– Kantineruimte met inbouwkeuken
– Twee elektrische boilers
– Verwarming en koeling middels luchtwarmtepomp
– WTW installatie aanwezig
– Kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling
– Twee toiletten
– Miva toilet
– Twee kleedruimtes met douches
– Zonwering

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 395 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 350 m² vvo
Eerste verdieping: ca. 45 m² vvo
Totaal: ca. 395 m² vvo

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: minimaal 1 jaar
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Energielabel
Labelklasse: A++
Geldig tot: 22 juli 2034

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedum Kern. De bestemming van het object is ‘Dienstverlening’.
De op de plankaart voor dienstverlening DV aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van dienstverlening;
b. gebouwen ten behoeve van handels-, ambachts-, en nijverheidsbedrijven, voor zover het bedrijven betreft die genoemd zijn in categorie I van de bij dit plan behorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat het uitoefenen van detailhandel niet is toegestaan, tenzij het gaat om goederen die ter plaatse zijn vervaardigd, bewerkt of hersteld;
c. (dienst/bedrijfs)woningen, met dien verstande dat op de met ‘’bedrijfswoning’’ aangeduide gronden uitsluitend dienst/bedrijfswoningen mogen worden opgericht; met de daarbijbehorende parkeervoorzieningen, tuinen, erven, terreinen, een onderdoorgang, voor zover de gronden op de kaart nader worden aangeduid met “onderdoorgang”, waterlopen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.