De Wending 6

Winkelruimte midden in wijkwinkelcentrum De Wending, aan de noordzijde van Delfzijl, beschikbaar voor de verhuur en te koop in overleg. De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 692 m².

Object
De Wending 6-10 (9933 KN) Delfzijl

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen in Delfzijl Noord en maakt onderdeel uit van Winkelcentrum De Wending (2010). De omgeving is zowel groen als waterrijk. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de omgeving zoals op het gebied van zorg, wonen en onderwijs. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd Jumbo en Aldi supermarkt, Pets Place, kapsalon, poelier, Etos, Domino’s en Primera. Het betreft de voormalige winkelruimte van Big Bazar.

Oppervlakte
ca. 692 m² vvo
Verhuur in delen is bespreekbaar vanaf ca. 213 m² vvo

Frontbreedte en hoogte
ca. 22,5 meter breed en een hoogte van ca. 3,90 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid voor het object (vrij parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Delfzijl beschikt tevens over een treinstation met een directe verbinding naar de stad Groningen.

Energielabel
Labelklasse: A
Energie-index: 0,88 (nr. 6) en 0,89 (nr. 10)
Geldig tot: 8 september 2027

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
– Bij het huren van een kleinere oppervlakte zal er een hogere huurprijs per m² van toepassing zijn
– Aan de achterzijde is bevindt zich een expeditiegang met laad en los mogelijkheden
– Koop is bespreekbaar

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
vanaf € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Servicekosten
€ 293,74 per maand, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.