Hammerfestweg 2

Op bedrijventerrein Eemspoort gelegen, vrijstaande kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur en verkoop. Het object is totaal groot ca. 760 m² en geniet dankzij haar locatie uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van de binnenstad van Groningen en de Ringweg. Het object is voorzien van energielabel A+ en is al geheel gasloos.

Object
Hammerfestweg 2 (9723 JH) Groningen

Soort
Kantoor-/bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Eemspoort, gesitueerd aan de zuidoostkant van de stad Groningen. Bedrijventerrein Eemspoort is gelegen nabij knooppunt Euvelgunne met de rondweg (Beneluxweg) van Groningen en de E22/N7 welke overgaat in de snelweg A7. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd Makro, Spijkerman Evenementen Verhuur, DUO, Boels Verhuur, De Klok Dranken en UMCG Logistiek.

Parkeren
Er zijn 24 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de ligging ten opzichte van de N7. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes in de nabije omgeving aanwezig.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), met o.a. de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
– Representatieve entree
– Systeemplafond met ledverlichting
– Deels vloerbedekking
– Deels linoleumvloer
– Verwarming c.q. airco middels splitunits
– WTW systeem aanwezig
– Raambekleding
– Aluminium kozijnen met screens
– Alarmsysteem met druppels
– Serverruimte

Bedrijfsruimte
– Overheaddeur
– Betonvloer
– Verlichting
– Brandpreventiemiddelen
– Gootsteen

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 760 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte begane grond: ca. 313 m² vvo
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 32 m² vvo
Magazijnruimte 1e verdieping: ca. 70 m² vvo
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 345 m² vvo
Totaal: ca. 760 m² vvo

Energielabel
Labelklasse: A+
Geldig tot: 21 september 2031

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 87.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Vraagprijs
€ 1.085.000,- k.k.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Zuidoost. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of de brochure behorende bij dit object.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.