Oosterstraat 42

Wegens verhuizing van O’42 Interieur beschikbaar voor de verkoop! De winkelruimte is gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Groningen en is totaal groot ca. 772 m² verdeeld over 5 split-levels. Het pand heeft een markante uitstraling, zowel binnen als buiten en is tevens aangewezen als een Gemeentelijk Monument. Het object leent zich uitstekend voor een herontwikkeling.

Object
Oosterstraat 42 (9711 NV) Groningen

Soort
Winkelruimte

Locatie
Het object is gelegen op een centrale locatie in de binnenstad van Groningen. De Oosterstraat is een winkelstraat die in de noordelijke richting loopt van het Gedempte Zuiderdiep naar de Grote Markt en het Groninger Forum. De Oosterstraat heeft een levendige sfeer door de mix van unieke boetieks, grotere winkelketens en verschillende eetgelegenheden. Nabij gelegen bedrijven zijn onder andere La Cubanita, The Stockroom, Hotel Schimmelpenninck Huys en de Olijfboom Greek Canteen.

Parkeren
Het object is gelegen nabij parkeergarage Q-Park Rademarkt en parkeergarage Forum, beide op ca. 3 minuten loopafstand (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Het object is per auto beperkt bereikbaar vanwege de ligging in het centrum. Met de fiets, te voet en met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Gietvloer op de begane grond
– Vloerbedekking en parketvloeren op de verdiepingen
– Keuken met inbouwapparatuur
– Toilet
– Gestucte plafonds
– CV met radiatoren

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 772 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kelder: ca. 18 m² vvo
Begane grond: ca. 225 m² vvo
Eerste verdieping: ca. 215 m² vvo
Tweede verdieping: ca. 201 m² vvo
Derde verdieping: ca. 113 m² vvo
Totaal: ca. 772 m² vvo

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 1.495.000,- k.k.

Kadastraal
Gemeente: Groningen
Sectie: H
Nummer: 3465
Grootte: 246 m²

Bijzonderheden
Besluit Monument, Gemeentewet
Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoed
Huisvestingsverordening, splitsingsvergunningstelsel, Huisvestingswet 2014

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan Binnenstad geconsolideerde versie. De bestemming van het object is ‘Centrum – 2’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of de brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.