Paulus Potterstraat 28

Op fraaie locatie aan de westzijde van de stad Groningen komt een moderne kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Het object is groot ca. 288 m² waarvan ca. 144 m² te huur wordt aangeboden. Het object kent een compleet opleveringsniveau en is instapklaar.

Object
Paulus Potterstraat 28 (9718 TJ) Groningen

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen in de wijk Kostverloren, nabij het stadscentrum van Groningen. Tevens bevindt het Hoendiep zich in de nabije omgeving, met onder andere een meubelboulevard, gezondheidscentra, bouwmarkten en tuinwinkels.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 144 m² vvo inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte. De individuele kantoorruimte is groot ca. 95 m², daarnaast is er nog een eigen keuken, een gezamenlijke vergaderruimte en een gedeelde toiletgroep aanwezig.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object is voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de openbare weg (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de westelijke Ringweg met verbindingen naar onder andere, Drachten, Assen en Heerenveen.

Energielabel
Labelklasse: C
Geldig tot: 6 juni 2034

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– Systeemplafond met ledverlichting
– Te openen ramen
– CV met radiatoren
– PVC vloer
– Brandpreventiemiddelen
– Veel data- en elektrapunten
– Pantry

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 1.450,- per maand, te vermeerderen met btw

Voorschot servicekosten
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.