Wismarweg 24

Op bedrijventerrein Driebond gelegen een vrijstaand bedrijfsgebouw beschikbaar voor de verhuur. Het object is ca. 1.400 m² groot verdeeld over ca. 360 m² bedrijfsruimte, ca. 270 m² magazijnruimte op de begane grond, ca. 540 m² showroom, 180 m² magazijnruimte op de eerste verdieping en ca. 50 m² kantoorruimte. Het pand beschikt over een energielabel A en geniet door de strategische ligging een uitstekende bereikbaarheid.

Object
Wismarweg 24 (9723 HB) Groningen

Soort
Showroom-/bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Driebond, ten zuidoosten van het stadscentrum van Groningen.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object geniet uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging ten opzichte van de autosnelweg A7 en de binnenstad van Groningen.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 1.400 m² vvo inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte en is als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 360 m²
Magazijn: ca. 270 m²
Showroom: ca. 540 m²
Magazijnruimte eerste verdieping: ca. 180 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 50 m²
Totaal: ca. 1.400 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
– gevlinderde betonvloer
– elektrische overheaddeuren
– (systeem)plafond met verlichting
– toiletten met wastafels
– vloerbedekking
– brandblussers- en haspels
– airconditioning
– verwarming middels heaters

Energielabel
Labelklasse: A
Geldig tot: 8 juli 2030

Aanvaarding
Per 1 februari 2025

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur, servicekosten en btw

Huurprijs
€ 90.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.